Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Instapklare tussenwoning nabij het centrum van Geldermalsen.
€ 375.000,- k.k.
| Adres: | Hooge Hoeven 52, 4191 MN Geldermalsen |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Ruime, instapklare tussenwoning nabij het centrum van Geldermalsen
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige woonwijk dichtbij het centrum, openbaar vervoer en openbare voorzieningen, dan is dit misschien wel uw droomhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en door de huidige bewoners in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een aanbouw gerealiseerd met hie... Meer informatie
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige woonwijk dichtbij het centrum, openbaar vervoer en openbare voorzieningen, dan is dit misschien wel uw droomhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en door de huidige bewoners in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een aanbouw gerealiseerd met hie... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1976 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00199 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Elektra | € 25,- |
| Gas | € 100,- |
| Water | € 10,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 november 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 10 januari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34,8 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,26 m² |
| Inhoud | 405 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6,8 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel, Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Geldermalsen G 1690 | |
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime, instapklare tussenwoning nabij het centrum van Geldermalsen
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige woonwijk dichtbij het centrum, openbaar vervoer en openbare voorzieningen, dan is dit misschien wel uw droomhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en door de huidige bewoners in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een aanbouw gerealiseerd met hierin een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ook zijn er zonnepanelen geplaatst waardoor deze woning klaar gemaakt is voor de toekomstige bewoners.
De woning ligt centraal in een kindvriendelijke wijk in het dorp Geldermalsen in de gemeente West Betuwe. Met de snelwegen A2 en A15 binnen 5 autominuten ligt Geldermalsen centraal in het land en zijn steden als Den Bosch en Utrecht binnen het half uur te bereizen. Geldermalsen beschikt over een gezellige dorpskern met een ruim winkelaanbod. De woning ligt op fietsafstand van alle voorzieningen zoals sportverenigingen, het NS-station, winkels en scholen.
Geldermalsen ligt midden in de Betuwe waardoor u ook snel in het groen bent en kunt genieten van de Linge, uiterwaarden, weilanden en boomgaarden. Hier vindt u vrijheid en rust en toch bent u zo in de grote steden.
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige woonwijk dichtbij het centrum, openbaar vervoer en openbare voorzieningen, dan is dit misschien wel uw droomhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en door de huidige bewoners in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een aanbouw gerealiseerd met hierin een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ook zijn er zonnepanelen geplaatst waardoor deze woning klaar gemaakt is voor de toekomstige bewoners.
De woning ligt centraal in een kindvriendelijke wijk in het dorp Geldermalsen in de gemeente West Betuwe. Met de snelwegen A2 en A15 binnen 5 autominuten ligt Geldermalsen centraal in het land en zijn steden als Den Bosch en Utrecht binnen het half uur te bereizen. Geldermalsen beschikt over een gezellige dorpskern met een ruim winkelaanbod. De woning ligt op fietsafstand van alle voorzieningen zoals sportverenigingen, het NS-station, winkels en scholen.
Geldermalsen ligt midden in de Betuwe waardoor u ook snel in het groen bent en kunt genieten van de Linge, uiterwaarden, weilanden en boomgaarden. Hier vindt u vrijheid en rust en toch bent u zo in de grote steden.
Indeling
Bij binnenkomst door de voordeur, staat u in de royale hal met toegang tot het toilet (vernieuwd in 2020 en voorzien van een zwevend toilet), meterkast en de woonkamer. In de hal is ook de trapopgang naar de 1 etage.
Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van stuukwerk, op de grond ligt een houten vloerbedekking met uitzondering van de keuken waar tegels aanwezig zijn voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dus zuid georiënteerd. Hier is een toegangsdeur tot het achtergelegen terras en de tuin.
De moderne keuken ook vernieuwd in 2020 ligt in de aanbouw aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, oven en een Franke kokend waterkraan.
Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van stuukwerk, op de grond ligt een houten vloerbedekking met uitzondering van de keuken waar tegels aanwezig zijn voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dus zuid georiënteerd. Hier is een toegangsdeur tot het achtergelegen terras en de tuin.
De moderne keuken ook vernieuwd in 2020 ligt in de aanbouw aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, oven en een Franke kokend waterkraan.
Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e etage is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
De masterbedroom en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, bad en een enkele wastafel met meubel.
Op de 1e etage zijn de wanden en plafonds voorzien van stuukwerk en is de vloer bekleed met laminaat.
De masterbedroom en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, bad en een enkele wastafel met meubel.
Op de 1e etage zijn de wanden en plafonds voorzien van stuukwerk en is de vloer bekleed met laminaat.
Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede etage te bereiken op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, 2011 in eigendom). Hier is nog een vierde slaapkamer met Veluxraam aanwezig. Onder de schuine zijden van het dakbeschot is extra bergruimte aanwezig. Dit is de enige verdieping in de woning die nog niet aangepakt is en door de nieuwe bewoners naar eigen inzicht afgewerkt kan worden.
Tuin
De achtertuin is zuid gelegen waardoor er al vroeg van de zon genoten kan worden. Aan de achterzijde ligt een overkapping met berging wat een sfeervol uitzicht geeft vanuit de woonkamer. In de achtertuin is een toegang tot de achtergelegen straat.
Aan de voorzijde ligt een tweede berging en hier is een carport aanwezig met de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
Aan de voorzijde ligt een tweede berging en hier is een carport aanwezig met de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
Bijzonderheden
* instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een moderne badkamer;
* cv-ketel (Remeha, 2011 in eigendom);
* parkeergelegenheid op eigen terrein met carport;
* gemoderniseerd in 2020;
* energielabel C;
* 9 zonnepanelen en een airco aanwezig.
Geïnteresseerd in deze gezellige gezinswoning, centraal in het dorp en in het land, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
* cv-ketel (Remeha, 2011 in eigendom);
* parkeergelegenheid op eigen terrein met carport;
* gemoderniseerd in 2020;
* energielabel C;
* 9 zonnepanelen en een airco aanwezig.
Geïnteresseerd in deze gezellige gezinswoning, centraal in het dorp en in het land, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Foto's
Plattegronden
