Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Landelijk wonen op circa 3.500m2 eigen grond, kom dan snel kijken !
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achte... Meer informatie
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achte... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1957 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 4 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00197 |
| Vraagprijs | € 449.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Maandag 4 september 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 21 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 3.500 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24,68 m² |
| Keukenoppervlakte | 15,43 m² |
| Inhoud | 1.207 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 155 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Afgelegen, Buiten bebouwde kom, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht, Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Gashaard, Gaskachels |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maasdriel E 1172 | |
| Perceeloppervlakte | 3.500 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Landelijk wonen op circa 3.500m2 eigen grond, kom dan snel kijken !
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achterhuis met stallen en berging. De veestallen aan de achterzijde haaks op de woning zullen worden verwijderd en de achtergevel zal gepotdekselt worden afgewerkt. Ook de losstaande stallen zullen worden verwijderd waardoor er een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden ontstaat.
Een ruwe parel waar u met veel liefde en energie een waar droomhuis kunt realiseren. Hier kunt u genieten van de rust met een weids uitzicht over de landerijen.
De woning is gelegen in het buitengebied van het dorp Rossum en ligt centraal langs de Rijksweg A2 waardoor u snel in grote steden als Utrecht en Den Bosch kunt zijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken met de auto.
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achterhuis met stallen en berging. De veestallen aan de achterzijde haaks op de woning zullen worden verwijderd en de achtergevel zal gepotdekselt worden afgewerkt. Ook de losstaande stallen zullen worden verwijderd waardoor er een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden ontstaat.
Een ruwe parel waar u met veel liefde en energie een waar droomhuis kunt realiseren. Hier kunt u genieten van de rust met een weids uitzicht over de landerijen.
De woning is gelegen in het buitengebied van het dorp Rossum en ligt centraal langs de Rijksweg A2 waardoor u snel in grote steden als Utrecht en Den Bosch kunt zijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken met de auto.
Indeling
Wanneer u door de voordeur het voorhuis betreed komt u in de centrale hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee woonkamers aan de voorzijde van de boerderij, waarvan een van de woonkamers de laatste jaren in gebruik is geweest als slaapkamer. In de andere woonkamer bevindt zich de toegang tot de kelder en de woonkeuken. In de hal is er verder toegang tot het toilet en hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e etage.
De tweede deur aan de rechtergevel is de entree naar de woonkeuken. In de woonkeuken is er ook een toegang naar het toilet en de toegang naar de voormalige wagenopslag en de voormalige stallen. Mocht u nou woonoppervlakte te kort komen, dan kunt u hier uitbreiden met een ruime woonkeuken, woonkamer etc.... Ruimte genoeg om al uw woonwensen te realiseren en optimaal te genieten van het landschap om de woning.
De tweede deur aan de rechtergevel is de entree naar de woonkeuken. In de woonkeuken is er ook een toegang naar het toilet en de toegang naar de voormalige wagenopslag en de voormalige stallen. Mocht u nou woonoppervlakte te kort komen, dan kunt u hier uitbreiden met een ruime woonkeuken, woonkamer etc.... Ruimte genoeg om al uw woonwensen te realiseren en optimaal te genieten van het landschap om de woning.
Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer te bereiken. Via een van de slaapkamers kom je op de vijfde slaapkamer.
Maar op het achterhuis ligt ook een grote zolder, deze kunt u omtoveren tot een verdieping met meerdere slaapkamers, badkamers, studeerkamers of wat u maar wenst.
Maar op het achterhuis ligt ook een grote zolder, deze kunt u omtoveren tot een verdieping met meerdere slaapkamers, badkamers, studeerkamers of wat u maar wenst.
Bijzonderheden
* landelijk wonen op een perceel van circa 3.500m2;
* per direct beschikbaar;
* mogelijkheid om al uw woon(droom)wensen te realiseren;
* vrij uitzicht over de landerijen;
* centraal in het land gelegen met uitvalswegen in de nabijheid.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object, kom dan snel kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, wij laten u graag kennis maken met deze boerderij tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Na het tot stand komen van een koop wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een niet bewoningsclausule opgenomen.
* per direct beschikbaar;
* mogelijkheid om al uw woon(droom)wensen te realiseren;
* vrij uitzicht over de landerijen;
* centraal in het land gelegen met uitvalswegen in de nabijheid.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object, kom dan snel kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, wij laten u graag kennis maken met deze boerderij tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Na het tot stand komen van een koop wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een niet bewoningsclausule opgenomen.
Foto's
Plattegronden
