68.jpg 01.jpg 46.jpg 48.jpg 44.jpg 04.jpg 35.jpg 36.jpg 26.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 16.jpg 37.jpg 38.jpg 41.jpg 05.jpg 34.jpg 32.jpg 33.jpg 20.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 39.jpg 40.jpg 42.jpg 43.jpg 45.jpg 47.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg
Onder bod

Onder bod: A 117, 2975 BE Ottoland

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar rust en ruimte, met uitzicht over de landerijen, dan is dit misschien uw droomhuis.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 maar in 2016 onder architectuur verbouwd, gemoderniseerd en klaar gemaakt voor de toekomst. Met een A+ energielabel zijn er tal van energiebesparende maatregelen genomen op het gebied van isolatie, (indak) zonnepanelen en een warmtepomp met luc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 22 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 8 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Woonkameroppervlakte 45,91 m²
Keukenoppervlakte 16,44 m²
Inhoud 697 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ottoland D 155
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar rust en ruimte, met uitzicht over de landerijen, dan is dit misschien uw droomhuis.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 maar in 2016 onder architectuur verbouwd, gemoderniseerd en klaar gemaakt voor de toekomst. Met een A+ energielabel zijn er tal van energiebesparende maatregelen genomen op het gebied van isolatie, (indak) zonnepanelen en een warmtepomp met luchtwarmte en koeling. De woning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 1.600 m2 en grenst aan de achterzijde direct aan de wetering en het polderlandschap.

De woning beschikt over 2 slaap-/studeerkamers op de begane grond en 5 kamers op de verdieping en mag dus een echt gezinshuis genoemd worden.

Het gemoedelijke dorp Ottoland ligt midden in de Alblasserwaard midden tussen riviertjes en groene weiden en beschikt over diverse voorzieningen als een basisschool, een vmbo-school, kinderopvang, voetbalclub en diverse winkels. Snelwegen als A15 en A27 zijn binnen een kwartier te bereiken.

Indeling

Via de voordeur aan de voorzijde van de woning wordt de centrale hal betreden. De hal biedt toegang tot het toilet met douchegelegenheid, woonkamer, de doorloop met vaste kastenwand, toegangsdeur naar het achtergelegen terras en de eerste slaap-/studeerkamer. In deze slaap-/studeerkamer is een vaste trap naar de 1e etage aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaap-/studeerkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een losstaand fornuis en een vaste kastenwand. De keuken biedt toegang tot de veranda aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot het achtergelegen terras. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de eerste etage. De gehele achterzijde van de woonkamer biedt uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen.

De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping

Aan de linkerzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met bergruimte. De bergruimte is in gebruik als technische ruimte, hier bevinden zich de CV-opstelling en de warmtepomp.

Aan de rechterzijde van de woning, te bereiken via de vaste trap in de woonkamer, liggen nog eens vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten.

Tuin

De tuin is rondom de woning gesitueerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn diverse mogelijkheden om van de zon of schaduw te genieten. Aan de wetering ligt een vlonder om van het uitzicht over de landerijen te genieten of om gewoon even lekker te onthaasten door te genieten van de rust.

Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde ligt een garage en in de tuin aan de achterzijde is een berging aanwezig.

Bijzonderheden

* In 2016 onder architectuur, verduurzaamd, vernieuwd en gemoderniseerd;
* gehele woning voorzien van luchtwarmte en -koeling middels een Brink installatie (2016);
* verwarming middels een hybride warmtepomp (Daikin, 2016) en HR CV-combiketel (Intergas, 2016 in eigendom);
* geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++);
* voorzien van 42 indak zonnepanelen;
* begane grond geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
* voorzien van een uitgebreid domoticasysteem;
* begane grondvloer hout/beton, verdiepingsvloer hout.

Benieuwd naar deze bijzondere en spannende woning, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken