Beschrijving

BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN VOL, MOCHT U INTERESSE HEBBEN, DAN VERZOEKEN WIJ U EEN MAIL TE STUREN ZODAT U OP DE RESERVELIJST KOMT.

Starters opgelet: fijne tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale badkamer.

Een woning waar je zo in kan ! Heel kort samengevat is dat waar we het hier over hebben. 

Naast een ideale locatie in Leerdam West, vlakbij de winkels en scholen heeft dit aanbod heel wat 
te bieden. 

Onder andere veel daglicht in de woning door de grote ramen en een drietal slaapkamers.

Kortom: kom kijken en overtuig jezelf !

Leerdam is een stad in de gemeente Vijfheerenlanden in de provincie Utrecht. 
Snelwegen zoals A2, A15 en A27 zijn snel te bereiken, waardoor de centrale ligging wordt gekenmerkt.

Indeling

Entree naar de hal met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. We starten in de woonkamer. Deze ruimte krijgt veel daglicht door de grote raampartijen. tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. 

De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De keuken uit 2018 is compleet te noemen met een 5-pits gaskooplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een kunststof blad. 

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar die beschikt over een royaal terras om lekker te genieten van het buitenleven.

Een berging is zowel van binnen als van buiten uit te bereiken, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en een badkamer. 
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van deze twee slaapkamers biedt met een vaste trap toegang tot de zolder die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. 
Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.

Tuin

De tuin aan de achterzijde is zuid-oost gelegen en biedt voldoende mogelijkheid om te genieten van de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt er verzorgd bij. Aan de achterzijde ligt een vrijstaande berging.

Bijzonderheden

* 3 volwaardige slaapkamers en badkamer op de 1e etage;
* inpandige berging;
* keuken in 2018 vernieuwd;
* houten kozijnen met dubbelglas;
* cv-installatie (AWB themogas, 2000 in eigendom;
* parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Nieuwsgierig geworden naar deze gezellige woning, neem dan vrijblijvend contact op met ons 
kantoor. Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging. 

Algemeen:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% worden 
opgenomen, te voldoen door koper binnen 1 week na het onherroepelijk worden van de 
koopovereenkomst. Tevens zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken