Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze charmante, karakteristieke woning op een eigen perceel van 635m2 met vrijstaande berging ligt in het dorp Haaften. De woning is gebouwd in 1933 en kijkt uit op de ruïnes van het kasteel 'Goudenstein" en korenmolen "De Blauwe Reiger".
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit m... Meer informatie
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit m... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1933 Status Verkocht Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00195 |
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Water | € 10,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1933 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 635 m² |
| Woonoppervlakte | 104,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,41 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,9 m² |
| Inhoud | 331 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Kachel |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Haaften K 266 | |
| Perceeloppervlakte | 635 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze charmante, karakteristieke woning op een eigen perceel van 635m2 met vrijstaande berging ligt in het dorp Haaften. De woning is gebouwd in 1933 en kijkt uit op de ruïnes van het kasteel 'Goudenstein" en korenmolen "De Blauwe Reiger".
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een ruime, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een sfeervolle houtkachel voor de koude wintermaanden in de woonkamer aanwezig.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder en de hal aan de voorzijde. De keuken dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de kans om er een droomkeuken van te maken.
De vaste trap naar de 1e etage bevindt zich in de hal achter de voordeur.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder en de hal aan de voorzijde. De keuken dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de kans om er een droomkeuken van te maken.
De vaste trap naar de 1e etage bevindt zich in de hal achter de voordeur.
Eerste verdieping
Op de eerste etage komt u op een kleine overloop, met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er toegang tot een kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand en uitzicht op de Dreef.
Via een tussenkamer met de witgoedaansluitingen is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Hier is eveneens een vaste kastenwand aanwezig en heeft u uitzicht op de ruime tuin en de ruïne van kasteel "Goudenstein".
Wanneer u de indeling van de verdieping aanpast kunnen hier makkelijk drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
Via een Vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling. Deze is uit 2006 en op dit moment defect en zal dus vervangen dienen te worden.
Via een tussenkamer met de witgoedaansluitingen is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Hier is eveneens een vaste kastenwand aanwezig en heeft u uitzicht op de ruime tuin en de ruïne van kasteel "Goudenstein".
Wanneer u de indeling van de verdieping aanpast kunnen hier makkelijk drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
Via een Vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling. Deze is uit 2006 en op dit moment defect en zal dus vervangen dienen te worden.
Tuin
De ruime tuin van deze karakteristieke woning ligt op het westen en biedt mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber. Op dit moment ligt er aan de achterzijde een kleine dierenweide. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en er zijn diverse borders aanwezig. Mocht u liever een moestuin maken, dan behoort dat hier zeker ook tot de mogelijkheden.
Er is een vrijstaande garage aanwezig, achter de garage ligt nog een berging voor tuingereedschap.
De toegang tot de ruïne van kasteel "Goudenstein" bevindt zich in deze achtertuin, wie kan dit verder nog zeggen ......
Er is een vrijstaande garage aanwezig, achter de garage ligt nog een berging voor tuingereedschap.
De toegang tot de ruïne van kasteel "Goudenstein" bevindt zich in deze achtertuin, wie kan dit verder nog zeggen ......
Bijzonderheden
* authentieke jaren-30 woning met diverse mogelijkheden;
* bouwkundige keuring aanwezig;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's ;
* vrijstaande garage met losse berging aanwezig;
* royale tuin aanwezig met diverse mogelijkheden.
Op zoek naar karakter, een ruime tuin met veel mogelijkheden in een vriendelijk dorp, dan is dit misschien de kans waar u al heel lang naar zoekt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
* bouwkundige keuring aanwezig;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's ;
* vrijstaande garage met losse berging aanwezig;
* royale tuin aanwezig met diverse mogelijkheden.
Op zoek naar karakter, een ruime tuin met veel mogelijkheden in een vriendelijk dorp, dan is dit misschien de kans waar u al heel lang naar zoekt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
