01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 12.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 36.jpg 37.jpg 13.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 17.jpg 16.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 28.jpg 07.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg
Verkocht

Verkocht: Dreef 10, 4175 AH Haaften

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153,45 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET ROYALE GARAGE

Deze twee-onder-een kap woning met grote garage ligt aan de Dreef in Haaften en kijkt uit op het historische kasteel "Goudenstein" en op Korenmolen De Blauwe Reiger.

Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een grote schuur met een tuinkamer aan de achterzijde en bovendien een zolder waar een hoop ruimte aanwezig is. De schu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153,45 m²
Woonkameroppervlakte 24,71 m²
Keukenoppervlakte 24,25 m²
Inhoud 741 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 89,93 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,06 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Haaften K 1299
Perceeloppervlakte 35 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Haaften K 1397
Perceeloppervlakte 11 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Haaften K 1298
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Haaften K 1300
Perceeloppervlakte 45 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET ROYALE GARAGE

Deze twee-onder-een kap woning met grote garage ligt aan de Dreef in Haaften en kijkt uit op het historische kasteel "Goudenstein" en op Korenmolen De Blauwe Reiger.

Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een grote schuur met een tuinkamer aan de achterzijde en bovendien een zolder waar een hoop ruimte aanwezig is. De schuur biedt de mogelijkheid om een auto te stallen, maar kan ook prima gebruikt worden als hobbyruimte.

Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.

Indeling

Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e etage.

De lichte woonkamer kijkt uit op de Dreef en heeft zeer veel lichtinval door de diverse raampartijen aan de voor- en zijkant van de woonkamer. Onder de trap is een bergkast aanwezig. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een licht grindtapijt.

De keuken (2004) is aangesloten op de woonkamer, ligt aan de achterzijde van de woning en mag gerust royaal genoemd worden. De lichte keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een combi-oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander. De keuken is uitgerust met een lichtkoepel die zorgt voor een diversiteit aan lichtinval.

Via de keuken is de badkamer en de achtergelegen schuur te bereiken. Ook is er een achteringang die toegang biedt tot de keuken.

De badkamer is in 2004 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met meubel.

In de schuur is een tuinkamer gemaakt met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte zou prima gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de overloop, deze biedt toegang tot een tweede badkamer, en twee slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgerust met een vaste kastenwand.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Door het Veluxraam is er natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

De tweede slaapkamer biedt tevens toegang tot een derde kamer nu in gebruik als hobbykamer. Hier is ook de CV-installatie (Vaillant, 2021 in eigendom) geplaatst.

Tuin

De besloten tuin aan de achterzijde (oost georiënteerd) is te bereiken via de tuinkamer aan de achterzijde van de schuur. Deze biedt veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen en een vijver.

De schuur is aan de voorzijde toegankelijk met een elektrische roldeur, van binnen uit de keuken met een loopdeur en aan de achterzijde via de openslaande deuren in de hobbykamer.

In de schuur zijn de witgoedaansluitingen aanwezig evenals een vaste trap naar de zolder.

De zolder biedt zeer veel bergruimte. Ook is hier de mogelijkheid om via een luik het plat dak te betreden.

Bijzonderheden

* CV-ketel(Vaillant), 2021 in eigendom;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Dak vernieuwd in 2018;
* Grote, nette schuur met verdieping voor diverse doeleinden te gebruiken;
* Geen achterom aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken