Topper

Te koop: Grote Haarsekade 12-13, 4205 VH Gorinchem

€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op fraaie locatie gelegen woning met achtertuin op het westen. Deze dubbele woning met een inhoud van ca. 800 m³ beschikt over 9 slaap-/werkkamers, 3 toiletten en 3 badkamers. Deze woning is zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep. De achtertuin is gesitueerd op het westen. Nabij verschillende winkelcentra en op 5 fietsminuten afstand van het centrum.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00122
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
Inhoud 801 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,07 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,04 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 9 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen woning met achtertuin op het westen. Deze dubbele woning met een inhoud van ca. 800 m³ beschikt over 9 slaap-/werkkamers, 3 toiletten en 3 badkamers. Deze woning is zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep. De achtertuin is gesitueerd op het westen. Nabij verschillende winkelcentra en op 5 fietsminuten afstand van het centrum.

Indeling

Begane grond: de toegang van de woning is via nummer 13. Via de entree komt u in de gang met toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de CV ketel, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast en de 2 slaapkamers (ca. 10 m² en 11,4 m²). De kamer grenzend aan de tuin heeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Door het halletje bereikt u nummer 12 waar zich nog 2 slaapkamers bevinden (ca. 11 m² en 14,8 m²). Ook hier heeft de kamer grenzend aan de tuin toegang middels openslaande deuren. Aan deze kant van de woning is een badkamer met een douchecabine, staand toilet en wastafel.

Eerste verdieping

De eerste verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop met een modern zwevend toilet, wastafel en inbouwkast. Vanuit de overloop komt u in de grote doorzon woonkamer met dubbele deuren naar de balkons. Afmeting van de woonkamer is ca. 59,5 m² en is voorzien van een visgraat parketvloer. Half open moderne keuken van ca. 6,6 m² welke is voorzien van een plavuizen vloer met vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De woonkamer heeft screens aan de achterzijde en aan de voorzijde markiezen.

Tweede verdieping

De tweede verdieping: op de tweede verdieping is een overloop met daar aangrenzend 5 slaapkamers en 2 badkamers.
1 badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel, de andere van een douchecabine, staand toilet en een wastafel.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon.
Slaapkamer 1 van ca. 10,7 m² is gelegen aan de voorzijde met dubbele deuren naar een frans balkon.
Slaapkamer 2 van ca. 13,9 m² is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een balkon.
Slaapkamer 3 van ca. 10,8 m² is gelegen aan de voorzijde met dubbele deuren naar een frans balkon.
Slaapkamer/werkkamer 4 van ca. 5,9 m² is gelegen aan de achterzijde en deelt samen met slaapkamer 5 de toegang naar een balkon.
Slaapkamer 5 van ca. 12 m² is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een balkon.

Overige verdiepingen

Bergzolder: de bergzolders zijn te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin

Tuin: de achtertuin is gelegen op het westen en heeft een diepte van ca. 9,5 meter en ca. 11,8 meter breed met achterom en is voorzien van bestrating en een houten berging.

Bijzonderheden

Algemeen: de woning verkeert in goede staat, de woning is gebouwd omstreeks 1952/53. Inhoud ca. 800 m³. Woonoppervlakte ca. 248 m². Grotendeels isolerende beglazing.

Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
800 m³
Indeling
Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 38/80+ (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
GORINCHEM A 4744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM A 4510
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken