01.jpg 02.jpg 03.jpg 37.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bogerd 56, 3381 DA Giessenburg

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In het centrum van Giessenburg ligt deze fijne gezinswoning met alle voorzieningen op fietsafstand.

Giessenburg is een dorp in de gemeente Molenlanden in de provincie Zuid-Holland en gelegen aan het riviertje de Giessen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen als supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Tevens is het dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen als... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 86,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Giessenburg G 2397
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het centrum van Giessenburg ligt deze fijne gezinswoning met alle voorzieningen op fietsafstand.

Giessenburg is een dorp in de gemeente Molenlanden in de provincie Zuid-Holland en gelegen aan het riviertje de Giessen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen als supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Tevens is het dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen als A2 en A15 waardoor steden als Gorinchem, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.

De woning is gebouwd in 1986 en sindsdien goed onderhouden. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tuin is zuid-west gelegen waardoor er lang van de zon genoten kan worden. Er is een vrijstaande garage aan de achterzijde van de tuin aanwezig, die voldoende privacy garandeert als er in de tuin van vrije tijd genoten wordt.

Indeling

Wanneer u door de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning de hal betreedt, bevindt zich hier de toegang tot de meterkast, toilet (vast closet en fonteintje) en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage.

De gezellige, lichte doorzon woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de voortuin en aan de achterzijde over de begroeiing in de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. De lichte keuken is in een hoek opgesteld en is ook bereikbaar via de entree aan de achterzijde.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaat vloer.

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de master-bedroom en de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde ligt de tweede en derde slaapkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer.

Tweede verdieping

Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken en via de overloop is een vierde slaapkamer aanwezig. Deze ruime slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en bergruimte onder het dakbeschot. De overloop beschikt eveneens over bergruimte onder het dakbeschot. Hier is tevens de CV-opstelling geplaatst (Nefit 2015 in eigendom). Deze overloop dankt zijn lichtinval door de meerdere raampartijen, waaronder een dakkapel.

Tuin

De tuin aan de achterzijde van de woning (zuid-west gelegen) wordt begrenst door de vrijstaande garage en de toegang tot de openbare weg. Door de volwassen beplanting biedt deze tuin veel privacy en kunt u het hele jaar door buiten genieten. Aan de linkerzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een overkapping gerealiseerd met een glazen wand om nog langer van het buiten zijn te kunnen genieten.

Bijzonderheden

* hoekwoning met vrijstaande stenen garage en overkapping;
* 4 slaapkamers en een badkamer;
* buitenwerk in 2021 geolied;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* cv-ketel Nefit 2015 in eigendom.

Geïnteresseerd in deze fijne gezinswoning, neemt u dan vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij ontvangen u graag aan de Bogerd voor een persoonlijke rondleiding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken