02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 60.jpg 61.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 70.jpg 74.jpg 75.jpg 76.jpg 77.jpg
Verkocht

Verkocht: Pieterssteeg 1, 4112 NH Beusichem

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.852 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

RUIMTE, RUST en VRIJHEID op een toplocatie aan de rand van het dorp Beusichem ligt deze sfeervolle, rietgedekte woning met vrijstaande schuur op een perceel van maar liefst 1.852 m2.

Ruim uitzicht op landerijen met de dorpskern, diverse voorzieningen als supermarkt, school en sportverenigingen op fietsafstand. De sfeervolle riet-gedekte woning is volledig aangepast aan de wooneisen van deze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Elektra € 61,-
Gas € 116,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 21 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking PVC, Riet
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.852 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,4 m²
Woonkameroppervlakte 54,36 m²
Keukenoppervlakte 11,44 m²
Inhoud 685 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43,16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32,01 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage, Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Buren M 302
Perceeloppervlakte 40 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Buren M 1444
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Buren M 304
Perceeloppervlakte 1.650 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RUIMTE, RUST en VRIJHEID op een toplocatie aan de rand van het dorp Beusichem ligt deze sfeervolle, rietgedekte woning met vrijstaande schuur op een perceel van maar liefst 1.852 m2.

Ruim uitzicht op landerijen met de dorpskern, diverse voorzieningen als supermarkt, school en sportverenigingen op fietsafstand. De sfeervolle riet-gedekte woning is volledig aangepast aan de wooneisen van deze tijd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt voor de tuinliefhebber voldoende mogelijkheden voor een eigen invulling. Ook kan door de ligging op diverse plaatsen van zowel zon als schaduw genoten worden.
Beusichem is een plaats in de gemeente Buren in de Nederlandse provincie Gelderland. Het is gelegen in de Gelderse Betuwe, enkele kilometers ten oosten van Culemborg en enkele kilometers ten noorden van Geldermalsen. Het noorden van het dorp ligt aan de Lekdijk.
Het dorp is onderdeel van de grotere gemeente Buren en heeft bijna 4.000 inwoners. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn in Beusichem aanwezig, maar andere voorzieningen zoals een theater, recreatieplas en sporthal bevinden zich ook binnen de dorpsgrens. Voor een NS-station, de toerit tot de A2 en middelbare scholen, bevindt Culemborg zich op korte afstand.

De woning en bijgebouwen zijn ruim en praktisch ingedeeld.
Ruime inpandige garage, grote vrijstaande loods voor b.v. camper of hobbyruimte. Fraai aangelegde vijver.
Aantal kamers: 6, waarvan 4 (ruime) slaapkamers.

GESCHIEDENIS:
Het huis is gebouwd rond 1920, het bijgebouw rond 1985.
Rond 1985 zijn de buitenmuren van de oorspronkelijke woning aan de binnenzijde voorzien van isolatie en binnenwanden.
- De tussenbouw op de begane grond is van 1997 en heeft een PVC dakbedekking.
- De rieten kap van de oorspronkelijke woning is in 2002 vervangen.
- De rieten kap van het aangesloten bijgebouw is in 2008 vervangen.
- De houten loods is van 2011 en heeft een PVC dakbedekking.
- De keuken dateert van 2012, evenals de laminaat- en –tegelvloeren op de begane grond.
- In 2015 zijn de ramen en kozijnen op de 1e verdieping van de oorspronkelijke woning vervangen, met o.a. HR glas.
- De inritpoort, met elektrische bediening, en looppoort zijn van 2015, evenals de elektrische bediening van de garagedeur.
- De vaste stenen BBQ/buitenkachel dateert van 2017.

Indeling

Begane grond:
• Ruime hal, met spiltrap naar 1e verdieping;
• Toilet;
• Voorraadkast;
• Royale zitkamer;
• Keuken, met vaatwasser(november 2019), koelkast, Bertazzoni 6-pits gasfornuis met dubbele elektrische ovens en close-in boiler;
• Badkamer, met douche-ligbad, toilet en wastafel;
• Eetkamer;
• Bijkeuken, met trap naar 4e slaapkamer;
• Berging;
• Garage.

Eerste verdieping

Boven de bijkeuken
• 1 Slaapkamer boven de aangesloten bijkeuken-berging-garage.
Boven de oorspronkelijke woning:
• overloop;
• 3 slaapkamers;
• Wastafel-toiletruimte, met close-in boiler(2002).

Tuin

VRIJSTAAND BIJGEBOUW:

Houten loods, afsluitbaar, met elektra.

TUIN:
Ligging zij- en achtertuin: O-Z-W.
Vijver met fonteinpomp
Vaste BBQ/buitenkachel, met rolwindscherm.

Bijzonderheden

ISOLATIE:
Geveldikte van de oorspronkelijke woning totaal: +/- 325mm, waarvan:
• steen (massieve steens-muur, inclusief pleisterwerk): +/- 277mm
• isolatie (piepschuim): 30 mm (+/- 1985)
• houtplaat: 18 mm (multiplex) (idem)

De tussenbouw van het huis is voorzien van dubbelglas (grotendeels HR), dak-, vloer- en spouwisolatie.
Op de begane grond van de oorspronkelijke woning zijn alle ramen van dubbelglas.
Op de bovenverdieping van de oorspronkelijke woning zijn alle ramen eveneens dubbelglas (HR).
Het plafond van de zitkamer is 2005 geïsoleerd met 60mm steenwol en afgewerkt met 10 mm gipsplaat en stucwerk.
Van de kleine wastafel- en toiletkamer op de bovenverdieping zijn de wanden en het plafond geïsoleerd met 60mm steenwol en afgewerkt met 10mm gipsplaat en betegeling, resp. stucwerk.

Van de bijkeuken zijn aan de binnenzijde de gevel, wanden en het plafond geïsoleerd met 60mm steenwol en afgewerkt met gipsplaat en stucwerk.
De slaapzolder, met 4 schuine (dak)wanden en in het jaar 2000 voorzien van Velux dakramen(dubbelglas), is geïsoleerd met 100mm glaswol met alufolie en afgewerkt met 10 mm gipsplaat en stucwerk.

De natuurrieten kappen hadden bij aanleg een dikte van +/- 300mm en een isolatiewaarde van R=2,8.
Het platte dak van de uitbouw is opgebouwd uit isolerende dakpanelen (200 mm wit schuim vulling) en grotendeels afgewerkt met 10mm gipsplaat en stucwerk.

De garagedeur is na-geïsoleerd met 12mm piepschuimplaatjes.

Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning op een royaal perceel, losstaande garage en dan ook nog eindeloos genieten van een Betuws uitzicht, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Pieterssteeg 1 te Beusichem.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken