02 16 21 27 40 51 08 09 11 12 15 18 20 23 24 25 29 41 42 43 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 04 05 44 45 46 47 48 49 50 54 53 52
Topper

Te koop: Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning in het Betuwse dorp Beusichem!

€ 545.000,- k.k.
Adres: Oranjestraat 24, 4112 JH Beusichem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²

Notitie

Algemeen

Mooie, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 159 m2 op een perceel van 580 m2 eigen grond en een losstaande garage van 27 m2. De woning is volledig geïsoleerd en in spouw gebouwd. De tuin ligt rondom de woning en het gehele perceel is afgesloten met een elektronisch toegangshek.

De woning ligt in het centrum van het dorp Beusichem op loopafstand van de dorpskern... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00107
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Elektra € 12,-
Gas € 70,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Mooie, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 159 m2 op een perceel van 580 m2 eigen grond en een losstaande garage van 27 m2. De woning is volledig geïsoleerd en in spouw gebouwd. De tuin ligt rondom de woning en het gehele perceel is afgesloten met een elektronisch toegangshek.

De woning ligt in het centrum van het dorp Beusichem op loopafstand van de dorpskern. Beusichem is een Betuws dorp gelegen langs de Lek in de gemeente Buren. Het dorp ligt centraal gelegen tussen de steden Culemborg en Geldermalsen en is binnen 10 autominuten bereikbaar via de A2.

De woning ligt in de buurt van een supermarkt, basisschool en sportvelden. Bij warm weer kunt u verkoeling zoeken in De Meent; een prachtige recreatieplas van ruim 20 hectare waar gratis gezwommen kan worden.

Indeling

Via de voordeur betreedt u de hal. In de hal is de meterkast, een garderobe, toilet en toegang tot zowel de kamer als keuken aanwezig. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de trapopgang naar de 1e etage op de voorzijde van de woning. De deuren naar de woonkamer, keuken en toilet zijn voorzien van glas-in-loodramen. De toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen tegels in een lichte kleurstelling en de wanden zijn voorzien van houten lambrisering.

De L-vormige woonkamer heeft een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een fraaie houtkachel aanwezig. De wanden en plafonds zijn volledig gestuukt. Via de ensuite deuren, uitgevoerd met glas-in-lood ramen, is de in 2017 compleet vernieuwde woonkeuken te bereiken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een quooker, vaatwasser, novi-afzuigkap, oven, combi oven-magnetron, koffiezetapparaat, inductiekookplaat en verlichting in alle laden. In het dak is een lichtkoker aanwezig voor de lichtinval boven de werkruimte in de keuken. Op de vloer van de keuken ligt een betonnen designvloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt. Via de keuken is ook de achterzijde van de woning te bereiken.

In de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met twee op maat gemaakte kledingkasten en de badkamer met ingebouwd soundsystem voorzien van ligbad, royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is hier een tweede toiletruimte aanwezig met wederom een zwevend toilet inclusief fonteintje en tenslotte een gangkast met de trapopgang naar de 1e etage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de achterdeur die toegang verschaft tot de fraaie tuin, die rondom de woning gelegen is.

Eerste verdieping

Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers. Op de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst die voor veel lichtinval op de slaapkamers zorgt. Een van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakt tweepersoons bed. De andere slaapkamer is voorzien van een kleine inloop kastruimte.

Op de eerste etage aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd en de resterende ruimte is op dit moment in gebruik als hobbyzolder. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tuin

De tuin is gesitueerd rondom de woning. Doordat deze veel privacy kent kan er op veel plaatsen een heerlijke plek gecreëerd worden om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een sproeisysteem. Aan de achterzijde van de tuin is een houthok aanwezig dat door middel van een doek afgeschermd kan worden voor weersinvloeden. Aan de rechterzijde van de woning is er een afgesloten oprit, die geschikt is voor meerdere auto's, caravan, camper etc.

Garage:

De garage met achtergelegen berging is losstaand van de woning. Aan de voorzijde van de garage is een elektrische kanteldeur aanwezig. Hier kan een auto geparkeerd worden. Aan de achterzijde kan door middel van een deur de bergschuur bereikt worden. Aan de voorzijde van de garage is nog een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning van 159 m2;
* Perceel van 580 m2;
* Garage, berging en eigen oprit;
* 4 slaapkamers;
* Waterpuls met waterpomp voor beregening van de tuin;
* Zonnepanelen (20 stuks);
* Elektrische poortopener met afstandsbediening en handbediening;
* Elektrische zonwering voor;
* Elektrische rolluiken op kinderkamers, ouderlijke slaapkamer, badkamer en keuken;
* Wateronthardingssysteem voor de gehele woning waardoor er geen kalkafzet in huis aanwezig is;
* Eikenhouten vloer in de woonkamer;
* Vloerverwarming keuken;
* Lighttube in de keuken;
* Keuken uit 2017 voorzien van alle luxe;
* Ketel uit 2002 Nefit Excellent (in eigendom);
* Buitenschilderwerk 2016.

Kortom een mooie, zeer goed onderhouden woning in de dorpskern van het rustige Betuwse dorpje Beusichem.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden."

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken