Verkocht

Verkocht: Centraal in Beesd

€ 445.000,- k.k.

Adres:	Wilhelminastraat 14, 4153 BC Beesd
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	159,55 m²
Aanvaarding	Per woensdag 1 september 2021
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1970
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 11 januari 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00154
Vraagprijs	€ 445.000,- k.k.
Elektra	€ 65,-
Gas	€ 95,-
Water	€ 10,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	Per woensdag 1 september 2021
Aangeboden sinds	Maandag 11 januari 2021
Laatste wijziging	Dinsdag 13 april 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1970
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	159,55 m²
Woonkameroppervlakte	31,75 m²
Keukenoppervlakte	22,46 m²
Inhoud	620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	14,58 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Oosten
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft een alarm	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Beesd D 2151
Perceeloppervlakte	10 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Beesd D 2145
Perceeloppervlakte	47 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Beesd D 1757
Perceeloppervlakte	238 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning in het centrum van het dorp Beesd. Een echt gezinshuis met royale woonkamer, woonkeuken en vier slaapkamers. De woning dateert uit 1970 en is gelegen op een perceel grond van 295 m2.

De woning ligt aan de mooie Wilhelminastraat in Beesd. In Beesd bevinden zich meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, waaronder een paardrijvereniging, en diverse winkels, allemaal op loopafstand.

Beesd ligt centraal gelegen aan de A2 en dichtbij de A15. U bent binnen 20 autominuten in Utrecht en Den Bosch. Daarnaast beschikt Beesd ook over een eigen treinstation, waardoor het ook met het openbaar vervoer goed te bereiken is.

Indeling

Via de voordeur wordt de hal betreden. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen heeft veel lichtinval door de erker en is voorzien van een houtkachel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Via de woonkamer wordt de woonkeuken betreden die aan de achterzijde gelegen is. Het keukenblok is in lichte kleurstelling in een hoek opgesteld en afgewerkt met een aardetinten blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5-pits gasfornuis, boiler en een grill-oven.

Via de keuken komt men in de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en die toegang verschaft tot een bergkast garage met separate ruimte en de achtertuin. De separate ruimte beschikt over een boiler en biedt de mogelijkheid om een natte ruimte te realiseren.

In de keuken bevindt zich achter een deur ook de trapopgang naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vier slaapkamers beschikken allemaal over unieke afmetingen met bergruimte achter de knieschotten. De overloop en kamers zijn voorzien van vinyl op een kamer na deze is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, bad, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten. Op de 1e etage bevinden zich nog twee bergruimtes met in een daarvan de opstelling van de CV-installatie (2017).

Tuin

De tuin is aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het oosten maar is voldoende groot en biedt meer dan genoeg privacy.