Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET VERRASSENDE TUIN IN HET CENTRUM VAN BEESD!
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar in 2017 volledig nieuw opgebouwd met alle luxe en comfort van deze tijd. De woning heeft een moderne uitstraling en is sfeervol en hoogwaardig afgewerkt. De kavel is maar liefst 427m2, op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126m2 en een inhoud van 488m3. Achter in de tuin is een berging met overkapping gerealiseerd volledig in de stijl van de woning. Naast de woning ligt een vrijstaande garage met zolder die de mogelijkheid biedt om uw eigen auto binnen te parkeren.
De woning ligt aan het gezellige dorpsplein in Beesd, waar u zo naar de bakker, slager en supermarkt kunt lopen. Wekelijks zijn er verschillende ambulante ambachtslieden die hier hun waren verkopen.
Mocht u behoefte hebben aan de natuur, dan bent u binnen 5 minuten op het Landgoed "Heerlijkheid Mariënwaerdt" waar diverse recreatieve mogelijkheden zijn. In Beesd bevinden zich meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en diverse winkels, allemaal op loopafstand.
Beesd ligt aan de A2 en dichtbij de A15. U bent binnen 30 minuten in Utrecht en Den Bosch.
Indeling
Eenmaal door de stijlvolle voordeur betreedt u de royale hal waar zich de trapopgang naar de 1e etage bevindt, de toegang tot toilet en woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft openslaande deuren naar het royale terras en een sfeervolle gaskachel voor koude winteravonden. Door de vele raampartijen aan alle zijden van de woning is er zeer veel lichtinval aanwezig.
De heerlijke woonkeuken met kook- en spoeleiland is voorzien van alle gemakken als een quooker, vaatwasser, combi oven-magnetron, koffieautomaat, stoomoven en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
De gehele woning is in dezelfde stijl met gevoel voor smaak afgewerkt. Zo zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stuukwerk en is de verdiepingsvloer voorzien van een houten vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de centrale overloop op de 1e etage is de toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een witgoedruimte aanwezig. Via een luik op de overloop is ook de zolder te betreden, deze biedt voldoende bergmogelijkheden.
De master-bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en heeft uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan 1 ook met vaste kastenwand.
De luxe badkamer is uitgerust met een inloop douche, hoekbad, toilet en een wastafel. De douche is voorzien van een infrarood licht, heerlijk voor na het sporten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De witgoedruimte heeft plaats voor een wasmachine en een droogtrommel, hier is eveneens de CV-ketel (Vaillant 2017 in eigendom) geplaatst.
Door de dakkappelen aan beide zijden van de woning en de diverse raampartijen is er zeer veel lichtinval op de 1e etage. De volledige etage is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. De vloeren zijn bekleed met tapijt met uitzondering van de badkamer.
Tuin
De tuin is op het zuiden georiënteerd en volledig voorzien van een erfafscheiding waardoor in de zomer in alle privacy van zon of schaduw kan worden genoten. Aan de achterzijde is een berging met overkapping gerealiseerd waar op een zomerdag de Barbecue niet mag ontbreken.
Het terras achter de woning is voorzien van een sfeervol schaduwdoek waaronder het goed toeven is met een heerlijk drankje.
Links van de woning is een vrijstaande garage met gedeeltelijke zolder gelegen. De garage is gerenoveerd in de stijl van de woning en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto, fietsen of gewoon als ruime berging.
Aan de voorzijde van de woning kunnen nog eens twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden.
Nieuwsgierig geworden, en interesse in een bezichtiging, dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak te maken.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
* In 2017 volledig gerenoveerde woning;
* drie slaapkamers;
* Hardhouten kozijnen met dubbel isolatieglas;
* Locatie in het centrum van het dorp met royale tuin;
* CV-ketel (Vaillant 2017 in eigendom);
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Vrijstaande garage.